7月25日，东莞市住建局发布《关于进一步优化购房意向登记系统的通知》。通知指出，建筑面积144平方米以上房源成功冻结诚意金的购房人人数超过当期可售房源数3倍的，可直接进行公证摇号选房，无需进行积分排序。通知同时对集中认购登记时间、集中认购登记、公证摇号等做了详细说明。

以下为通知原文。

关于进一步优化购房意向登记系统的通知

各房地产开发企业，各房地产经纪机构：

为促进房地产市场平稳健康发展，支持刚性和改善性住房需求，进一步便利市场交易，结合《关于进一步优化房地产调控政策的通知》（东建房〔2022〕23号）等文件要求，在《关于启用购房意向登记系统的通知》（东建房〔2021〕9号）、《关于优化购房意向登记系统的通知》（东建房〔2022〕13号）的基础上，对购房意向登记流程及要求进一步优化调整。有关事项通知如下：

一、集中认购登记时间由不少于5日（含）调整为不少于3日（含），诚意金冻结手续办理时间由集中认购登记截止后2日调整为1日。

二、开发企业应在取得预售许可证（或现售备桉证书）后10日内一次性对全部准售房源启动集中认购登记。准售房源中用作样板房的住宅单元应同步进行销售，开发企业在认购登记方桉中应对样板房销售的优惠政策、交付前的使用管理以及房屋交付时间、条件等作出特别提示和约定，并明确将其作为《商品房买卖合同》补充协议的条款，确保购房人在选房前知悉房屋情况，自主选择是否购买。

叁、同批次办理销售手续的新建商品住房同时具有建筑面积144平方米及以下、144平方米以上两类房源的，开发企业可按建筑面积144平方米及以下、144平方米以上分开两类同步启动认购，每类房源的诚意金金额可按不超过该类房源申报总价最低一套的20%设定。建筑面积144平方米及以下房源成功登记并冻结诚意金的购房人人数超过当期可售房源数3倍的，仍需进行积分排序公证摇号选房；建筑面积144平方米以上房源成功冻结诚意金的购房人人数超过当期可售房源数3倍的，可直接进行公证摇号选房，无需进行积分排序。

四、需进行公证摇号销售的新建商品住房项目，在公证摇号选房过程中，经所有入围摇号的购房人全部按序选房后仍有房源剩余的，公证摇号选房监督程序到此结束，剩余房源及后续退出的房源由开发企业自行组织销售。对未选房的购房人，开发企业在摇号选房结束后2日内解除诚意金冻结。

五、可售房源经公证摇号选房全部售完后，仍有入围公证摇号的购房人未轮到选房的，以及在选房过程中因最后一组可售房源数少于该组选房人数而未选到房的，均按原有选房顺序号纳入递补选房名单。已通过公证摇号选房的购房人在签订《东莞市商品房认购书》（以下简称“认购书”）之前或在两天无理由退定期限内放弃购买而退出的房源，仍需在公证机构监督下，按上述名单依序递补选房。经递补选房后仍未售出的房源、递补选房结束后再退出的房源以及摇号选房并签订认购书后超过两天无理由退定期限放弃购买而退出的房源，均由开发企业自行组织销售。对未选房的购房人，开发企业在递补选房结束后2日内解除诚意金冻结，购房人在公证摇号选房结束后提出解除诚意金冻结的，可予以解除，但不再纳入递补选房名单。

本通知自印发之日起施行。此前购房意向登记相关流程及要求与本通知不一致的，以本通知为准。

东莞市住房和城乡建设局

2023年7月25日

采写：南都记者 唐国轩 综合自东莞市住建局

目前有很多年轻人在毕业之后都希望自己能够在大公司工作，但是经过几年的努力却去考公务员或者考事业编，因为对于他们来说，在这些工作岗位中既能够得到稳定的薪酬，又可以具备较好的晋升空间，尤其是在一些大公司，工资待遇奖金，都可以帮助大家减轻压力，缓解负担。

一些高学历的研究生博士生，在毕业之后能够进入大公司获得非常高的收入，甚至能够在岗位中得到巨额的奖金。

小张是一位985博士，毕业之后在东莞的华为工作年薪不到50万，实际薪资看绩效没有内卷的情况，属于正常加班。

小张在透露工作经历的时候，也是坦言，每个年轻人在进入大公司工作之后都会。发现自己和身边的同事有不小的差距，想要提高幸福指数，能够留在一线城市，还房贷还车贷，就需要提高自己的职业技能，与此同时身边很多同事都在不断学习，不断提昇，大家需要从事和职业相关的工作，并且结合自己的兴趣，经历学历，进而在岗位中最大限度的利用专长，被领导所认可。

当然，小张还看到有不少同事或者是一些同龄人在选择工作的时候愿意进入体制内或者进入事业单位，他们可以在这些岗位中最大限度的去发挥自身的优势，并且结合自己的发展情况，为以后的发展做打算，不断的提高综合能力，不断的在铁饭碗工作岗位中发展下去，其实就不会有丢掉工作的可能性。

随着时代的发展，其实现在人才竞争相当激烈，无论在哪个领域都是如此想要实现，快速发展都要保持一定的警惕心态，因为只有在毕业之后从事合适的领域，合适的工作，才能够让你发挥更大的优势，并且在过程中拥有更好的机遇，在将来也能够在更好的工作环境中实现，长远发展，整体发展，全面发展。

总体来说，越来越多年轻人开始意识到自己需要在稳定的工作岗位中努力拼搏，大家在选择工作的时候又想进入体制内，又想在大公司，那么在大公司就要发挥自身的个人能力，这样才能够确保职业发展不会出现太多的挫折，即便是有些时候工作不理想，可是大家却能够从容应对，并且在合适的时机有所作为。

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